。為深入剖析宅基地利用現狀，識別瓶頸并提出策略，曲阜師范大學管理學院“鄉韻新篇”實踐團隊于2024年7月13日赴日照市東港區陶家村，針對村內閑置宅基地與房屋展開實地調研。通過訪談與問卷調查，團隊收集了村民對村莊規劃、住房建設等方面的反饋與建議。
前瞻布局，筑基鄉村振興
響應國家“共同富裕”戰略及農業農村現代化目標，國務院于2022年發布《“十四五”推進農業農村現代化規劃》，強調穩妥推進農村宅基地制度改革。團隊成員據此在山東省自然資源廳官網檢索相關政策文件，并跨平臺搜集全國農村宅基地與集體建設用地流轉案例，通過比較分析，發現日照市部分鄉村已先行試點相關政策。為精準掌握日照市實踐動態，團隊選定陶家村為調研重點，結合線上調研與線下考察，為后續研究奠定堅實基礎。
精準施策，實踐見真章
2024年7月13日，實踐團隊抵達陶家村，聚焦宅基地規范化利用與高效發展議題。通過與村委會深入交流，團隊了解到農村青年外流、土地法規模糊導致的宅基地閑置問題，以及鄉村振興背景下新業態對土地資源的新需求。實地走訪中，團隊廣泛收集村民意見，發現法律法規認知不足、建房政策把握不準及執行力度欠缺是制約宅基地有效利用的主要因素。據此，團隊從鄉村振興、村民需求及土地集約利用等維度出發，提出了一系列優化建議，旨在激活閑置宅基地資源。
匯智聚力，共繪振興藍圖
調研尾聲，團隊召開線上研討會，總結調研成果。提出由村集體主導房屋維護與修繕，統一規劃新建或擴建房屋，以及歷史遺留閑置宅基地的合理化處置方案，旨在全面提升宅基地利用效率。此次實踐不僅深化了團隊對鄉村宅基地問題的理解，也為鄉村振興戰略的實施貢獻了智慧與力量，彰顯了青年學子服務“三農”、助力鄉村振興的使命擔當。